Rodinný dům na prodej, Karlovy Vary, Kolová

1. dubna 201911. dubna 2019 redakce

REKLAMA

Inzerce – Prodej dvougeneračního podsklepeného rodinného domu o celkové užitné ploše 372 m2 se zahradou 717 m2 v obci Kolová.

Dům má jedno podzemní, dvě nadzemní podlaží a půdu. Plocha sklepa včetně garáže pro dva automobily činí 106,2 m2. V 1/NP je bytová jednotka se vstupní chodbou, obývacím pokojem se vstupem na terasu, kuchyní, komorou, ložnicí, šatnou (pokojem), koupelnou s vanou a toaletou o celkové užitné ploše 122.2 m2. Ve 2/NP je druhá bytová jednotka s dispozicí 3+1 – obývák s balkónem, 2x ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a wc s užitnou plochou 86 m2. Půdní prostor má užitnou plochu cca 55 m2.

V domě jsou plastová okna s předokenními roletami, kachlová kamna v kuchyni a dominantou obývacího pokoje je krb. Na podlahách je technický mramor (schodiště, kuchyně, chodba), plovoucí podlahy a keramická dlažba v koupelnách. Vytápění domu je řešeno novým tepelným čerpadlem, ohřev vody za pomoci el. bojleru (možno použít i solární panely, které jsou umístěny na střeše domu). Dům prošel za poslední 4 roky několika rekonstrukcemi. Tou poslední (2017) byla kompletní rekonstrukce balkónu ve 2/NP a terasy včetně přístavby schodiště, které propojuje terasu se zahradou.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Kolová a k ní patřící osada Háje leží nedaleko světoznámých lázní Karlovy Vary na okraji CHKO Slavkovský les. Původně zemědělská oblast se dnes stává vyhledávanou lokalitou pro výstavbu rodinných domů v čistém a malebném přírodním prostředí, dobře dostupná z okolních lázeňských center.

V obci je i základní škola, ve které se vyučují žáci ve 3. třídách žáci 1-5 ročníku. Děti ráno a odpoledne rozváží školní autobus.

Přímo v Hájích je 9 jamkové golfové hřiště Golf Club Háje a nedaleko 18 jamkové golfové hřiště Golf Resort Karlovy Vary.

Cena za nemovitost celkem: 6.360.500 ,- Kč (Cena za 1 m2 UP domu činí 16.000,- Kč + pozemek)